物流中心选址过程中，首要考虑的气象条件有温度、风力、降水量、无霜期、冻土深度、年平均蒸发量等目标。如选址时要避开风口。 （2）地质条件

　　物流中心是产品的集结地。某些容重很大的建筑材料堆码起来会对地上形成很大压力（或是货架的压力）。假如物流中心地上以下存在着淤泥层、流砂层、松土层等不良地质条件，会在受压地段形成沉陷、翻浆等严重后果，为此，土壤承载力要高。（这块让我想起了，现在我国许多区域当地下沉） （3）水文条件

　　物流中心选址需远离简单众多的河川流域与上溢的地下水区域。要仔细调查近年的水文材料，地下水位不能过高，洪泛区、内涝区、故河道、干河滩等区域肯定制止。 ; E5 O) W( M e5 @

　　物流中心应地势嘹亮、地势平整，且应具有恰当的面积与外形。若选在彻底平整的地势上是最理想的；其次挑选稍有斜度或崎岖的当地；关于山区陡坡区域则应该彻底避开；在外形上可选长方形，不宜挑选细长或不规则形状。 运营环境要素

　　物流中心地址区域的优惠物流产业政策对物流企业的经济效益将发生重要影响；数量满足和本质较高的劳动力条件也是物流中心选址考虑的要素之一。

　　物流费用是物流中心选址的重要考虑要素之一。大多数物流中心挑选挨近物流服务需求地，例如挨近大型工业、商业区，以便缩短运距，下降运费等物流费用。

　　服务水平是物流中心选址的考虑要素。因为现代物流过程中能否完成按时运送是服务水平凹凸的重要目标，因而，在物流中心选址时，应确保客户可在任何时候向物流中心提出物流需求，都能取得快速满足的服务。 基础设备状况 （1）交通条件

　　物流中心有必要具有便利的交通运送条件。最好接近交通纽带进行布局，如紧临港口、交通主干道纽带、铁路编组站或机场，有两种以上运送方法相连接。

　　物流中心的地址地，要求城市的路途、通讯等公共设备完备，有满足的供电、水、热、燃气的才能，且场区周围要有污水、固体废物处理才能。

　　物流中心的规划应遵循节省用地、充分利用国土资源的准则。物流中心一般占地上积较大，周围还需留有满足的开展空间，为此地价的凹凸对布局规划有重要影响。此外，物流中心的布局还要统筹区域与城市规划用地的其它要素。 （2）环境维护要求

　　物流中心的选址需求考虑维护自然环境与人文环境等要素，尽可能下降对城市生活的搅扰。关于大型转运纽带，应恰当设置在远离市中心区的当地，使得大城市交通环境状况能够得到改进，城市的生态建造得以保持和增进。

　　因为物流中心是火灾要点防护单位，不宜设在易散发火种的工业设备（如木材加工、冶金企业）附近，也不宜挑选居民住宅区附近。

　　1、是否关于库房和土地具有明晰有用的产权？是否具有相关资质文件？是否具有运营范围？库房是否经过检验？请预备相关资质文件。

　　8、是否库房面积在未来一年内为客户保存扩展性？消防隔区内拓宽？或直接紧邻消防隔区拓宽？或园区内附近库房拓宽？

　　9、请详细阐明物业园区周边交通状况和路途建造状况，包含未来3年的规划。周边交通路途是否存在收费检查站等设备？

　　18、是否园区和库房内现已接通电信或网通的通讯设备和线路？网络通讯线路的带宽等条件怎样？网络基站间隔园区的间隔和网络安稳性？

　　19、园区和库房是否装备2路电网进电？或1路电网进电并园区自有装备多少千瓦满足功率的备用发电设备？请阐明区域用电的安稳状况，是否存在顶峰错时用电的状况及组织频率？ 20、请阐明园区内的水电费收费方法和收费规范

　　22、请阐明装卸月台进出口对面场所宽度和库房周边路途的宽度和动线、请阐明物业园区距当地城市机场和铁路货运纽带站的间隔和交通状况

　　24、物业园区内是否可认为客户职工供给住宿？如有，请详细介绍宿舍的条件装备及相关房租、水电费用等等的详细状况

　　27、请详细阐明库房采光条件设置状况，库房内消防门和其它建筑设备状况，月台和雨棚设置及尺度参数；可参照库房平面图纸

　　29、是否能够供给客户在库房外额定租借的办公室？请阐明办公室的租借费用和装备条件 30、物业是否可认为库房供给发电服务（怎样收费）

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